1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+163.1%
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メゾン曽根
大阪府豊中市南桜塚三丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,728万円
26.6万円/㎡
965
1,474
1,982
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,982万円
22.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月6日
メゾン曽根
1,390万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,390万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,290万円 | 19.8万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,530万円 | 22.6万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 15.3万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン曽根 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅10分 | 1,390万円 | 21.4万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/19 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 17.4万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/14 | 豊中ヴィラ 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 999万円 | 16.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅14分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/15 | 豊中ウエノハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/26 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2023/06/10 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/31 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/30 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、豊中市では163.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は豊中市の平均と比較して26.2%割安です。
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