1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.6%
メゾン曽根
大阪府豊中市南桜塚三丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 67.82㎡の場合
相場
1,725万円
25.4万円/㎡
709
1,386
2,063
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜2,063万円
20.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン曽根
1,530万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,530万円 | 22.6万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾン曽根 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅10分 | 1,530万円 | 22.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/13 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,930万円 | 27.3万円 | 70.69㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/22 | 豊中ヴィラ 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 1,100万円 | 18.8万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/08 | 豊中ウエノハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/22 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/10 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/09 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,450万円 | 18.6万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/16 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/30 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/27 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/14 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.6%上昇しています。